重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。品格あるデザインが魅力のマンション。
3LDK、専有面積68.4平米、バルコニー面積9.3平米、8階建て5階部分。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。換気効率が高くお手入れしやすいレンジフードも完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。
追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。トイレットペーパーのストックや、消耗品置き場、小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
約4.4帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
約6帖の洋室。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
和の趣を大切にしながら、現代のライフスタイルにも調和する美しい琉球畳の和室。シンプルで洗練された空間が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
約6帖の和室はリビングに隣接する続き間で、一体利用も可能です。
シューズボックス付きで、家族の靴もしっかり収納。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
広々バルコニーでお洗濯物をたっぷりと干す事ができます。西側は公園のため開けており、前面に視界を遮る高い建物がないため開放的な景色が広がります。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です。全居室収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
安心と快適を兼ね備えたエントランス。オートロック＆宅配ボックス完備で、暮らしの利便性を高めます。
2025年6月デザインフルリノベーション済の大変綺麗なお部屋です。大切なペットとも一緒に住まいいただけます（規約制限有）。お問合せお待ちしております。
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中古マンション
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
1,970万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩21分
68.4㎡ / 3LDK
1999年築 / 5階 / RC造
0037-619-37489
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08297-3744
お問い合わせ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム ■駐車場空有 ■業務スーパー名神尾浜店 徒歩10分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 備考 | 3LDK、専有面積68.4平米、バルコニー面積9.3平米、8階建て5階部分。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：洗面台、ライティングレール、ダウンライト、建具 他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名和小学校(952m)、大成中学校(1,406m) |
| 買い物 | コンビニ(622m)、スーパー(1,152m)、商店街(1,376m) |
| その他施設 | 病院(489m)、公園(1,031m)、銀行(1,155m)、認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園(1,753m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ |
| 価格 | 1,970万円 |
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 10,670円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 68.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円 物件からの距離0m 駐車場空有：月額13 000円〜18 000円 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩21分 阪神本線 尼崎駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間 | 2059年1月まで |
| 借地料 | 4,960円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 解体費積立金/月：2,870円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1545080001785 |
| 自社管理番号 | 90046 |
| 情報登録日 | 2026年03月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階 |
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 0798-78-9077 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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